Nos primeiros três meses do ano, foram transaccionados 41.358 alojamentos, num montante global de 9.618 milhões de euros, mais 25,0% em número e de 42,9% em valor, face ao mesmo trimestre do ano anterior, indica a Conjuntura da Construção divulgada pela AICCOPN.
Segundo a Associação dos Industruais da Construção Civil e Obras Públicas – AICCOPN, em comparação com o trimestre precedente, registaram-se, contudo, reduções nas transações: -8,5% em número e -5,5% em valor.
Relativamente ao Índice de Preços da Habitação, no primeiro trimestre do ano registou uma valorização de 16,3% em termos homólogos e de 4,8% face ao 4.º trimestre de 2024, reflectindo uma continuidade da pressão sobre os preços no mercado residencial. Neste contexto, importa realçar que, nos primeiros quatro meses de 2025, os bancos concederam 7.043 milhões de euros em crédito à habitação (excluindo renegociações), o que representa uma subida de cerca de 38%, face ao mesmo período do ano anterior. Esta evolução positiva na concessão de crédito tem sido acompanhada por uma redução das taxas de juro, que registaram uma descida de 94 pontos base, no mês de abril, em comparação com o valor observado no período homólogo.
Ao nível do licenciamento municipal, até ao final de Abril de 2025, observa-se um crescimento de 27,4% na área licenciada para edifícios habitacionais e de 7,7% nos edifícios não residenciais. Em termos de fogos licenciados em construções novas, o aumento foi de 32,5%, totalizando 13.467 alojamentos — mais 3.303 do que no mesmo período de 2024.
A conjuntura da associação indica ainda que Quanto ao consumo de cimento no mercado nacional, totalizou 1.265 milhares de toneladas até ao final de abril, refletindo uma diminuição de 3,4% face ao período homólogo. No segmento das obras públicas, até ao final de maio, o valor total dos concursos promovidos ascendeu a 4.892 milhões de euros, o que representa uma ligeira quebra de 3% face aos 5.018 milhões de euros registados no mesmo período de 2024. Em contrapartida, o valor das empreitadas com contrato celebrado e registadas no Portal Base evidenciou um crescimento significativo de 75%, atingindo 2.314 milhões de euros.